شراء بيت عن طريق بنك الرياض

شراء بيت عن طريق بنك الرياض له مجموعة من الشروط للتمكن من الحصول على التمويل المناسب لك، لذلك سنتعرف معًا عبر موقعنا بنوك نت على شروط شراء البيت، وكذلك بعض المستندات المطلوبة منك لإتمام الإجراء.

شراء بيت عن طريق بنك الرياض

شروط شراء بيت عن طريق بنك الرياض

  • يجب أن يبلغ أقل راتب للعميل شهريًا 5,000 ريال سعودي، لكي يحصل على هذا التمويل.
  • يسمح هذا التمويل العقاري متاح لجميع العملاء العاملين في المؤسسات الحكومية وشبه الحكومية والأشخاص المنسوبين للشركات الخاصة والبنوك المعتمدة من ضمن ما يقدم من برامج التمويل العقاري.
  • يجب أن تتم الموافقة على الشروط الائتمانية التي يضعها بنك الرياض.
  • تصل  الرسوم الإدارية الواجبة على التمويل العقاري نسبة 1% من قيمة المبلغ الخاص بالتمويل أو 5,000 ريال سعودي.
  • تبلغ الرسوم  المستحقة على السداد المبكر تكلفة 3 شهور، فضلاً عن أن هناك تكاليف إضافية يمكن أن يتحملها البنك ولا يتم استردادها، حيث يتم احتسابها بناءً على الفائدة المتناقصة
  • يتم احتساب معدل النسبة كل سنة وفقًا لثلاثة عوامل رئيسية وهي: مدة التمويل ومعدل النسبة ومبلغ التمويل.
  • تحسب أقصى قيمة لمبلغ التمويل الذي سوف يحصل عليه العميل على أساس أقصى نسبة استقطاع كل شهر وما يوجد من اشتراطات مالية في الوقت الحالي.
  • متاح للسعوديين فقط.
  • يشمل معدل النسبة كل سنة كافة الرسوم والتي تستلزم من العميل أن يتحملها دفعة واحدة فضلاً عن التكلفة المستحقة على التمويل العقاري، وتشمل تلك الرسوم: رسوم مستحقة على التقييم العقاري  والرسوم الإدارية.
  • يستلزم تحويل الراتب كل شهر على الحساب الخاص بالعميل لدى بنك الرياض، ولا يطبق ذلك  على والأشخاص المنسوبين للبنوك الأخرى.

اقرأ أيضًا: حاسبة التمويل بنك الرياض

المستندات المطلوبة لشراء بيت عن طريق بنك الرياض

  • تقدم نسخة سارية وحديثة من بطاقة الهوية الوطنية وبطاقة العائلة.
  • يتم ملء نموذج طلب التمويل العقاري والموافقة بالتوقيع على الشروط والأحكام.
  • تجمع بيانات نموذج خاصة بإقرار العميل الذي تقدم للحصول على  التمويل العقاري.
  • ملء نموذج خاص بالإقرار الصحي ويتم التوقيع عليه.
  • يقدم العميل شهادة الراتب الشهري ويكون مكتوب فيها تاريخ بداية استلام العمل.
  • كما يقدم كشف حساب مصرفي.
  • يقوم بسداد الرسوم الخاصة بالتقييم العقاري.

مميزات شراء بيت عن طريق بنك الرياض

  • تناسب تمويل عقاري مع الأحكام الواجب في الشريعة الإسلامية.
  • يمكنك الارتكاز على صيغة المرابحة أو الإجارة حتى تأخذ التمويل.
  • هناك هامش ربح تنافسي يمكن الحصول عليه يتم وضع خطط سداد مستحقة على المبلغ الخاص بالتمويل العقاري.
  • تتميز خدمة المستشار الائتماني بأنها مجانية.
  • يتم وصول المدة  اللازمة لسداد التمويل إلى 30 سنة.
  • يبلغ مبلغ تمويل 5,000,000 ريال سعودي.
  • يمكن أن يحصل العميل على وثيقة تأمين تعاوني على العقار ضد الأخطار المحتملة.
  • يتاح التمويل العقاري متاح للمواطنين من المملكة العربية السعودية فقط.
  • يتم إعفائه من سداد الأقساط المستحقة على التمويل في حالات منها العجز الكامل أو الوفاة لا قدر الله ويتم إعطاء العقار لورثته بطريقة مباشرة وفقًا للمعايير الخاصة بالتغطية التأمينية.
  • يمكن أن يتم تضامن العميل الرئيسي مع متضامن – ثلاث من الأقارب من الدرجة الأولى.
  • تتاح خاصية إضافة أو إلغاء متضامن.
  • يتاح للعميل  إمكانية السداد المبكر أو السماح بالإحلال بعميل آخر أو إمكانية البيع لشخص كطرف ثالث.

ويمكن التعرف على: إعادة تمويل بنك الرياض

كيف تقدم طلب للحصول على عقار بنك الرياض

يجب عليك أن تذهب ومعك أوراقك الخاصة لأي فرع من الفروع التابعة لبنك الرياض:

  • أن تكون هناك صورة سارية من بطاقة الهوية الوطنية.
  • عليك أن تأتي ومعك شهادة تعريف يسجل فيها لراتب الخاص بك ومكتوب بها تاريخ بداية العمل.
  • أحضر كشف للحساب المصرفي.
  • قوم بكتابة نموذج من أجل طلب التمويل العقاري.
  • بالإضافة إلى كتابة نموذج بإقرار العميل.
  • وفي النهاية سجل نموذج بالإقرار الصحي.
  • وبعد ذلك يتم إيداع رسوم خاصة بالتقييم.

كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض؟

  • تبلغ قيمة الرسوم الإدارية حوالي 1% من قيمة التمويل أي ما يقرب 5 آلاف ريال.
  • بينما تبلغ قيمة رسوم تقييم العقار حوالي ألفين ريال.
  • تصل تكلفة رسوم السداد المبكر لمدة 3 شهور، ويتم احتسابها وفقًا للفائدة المتناقصة.
  • عدم وجود رسوم تكافل تتم على هذا التمويل.
  • يتم حساب هامش الربح السنوي على مبلغ المستحق على التمويل بقيمة 500,000 وقيمة ربح كل سنة يقدر بنسبة 1.85% ويشمل ذلك الرسوم الإدارية ورسوم مستحقة على التقييم (نسبة 1 % من قيمة التمويل أو 5000 ريال سعودي).
  • ثبات سعر الفائدة في حالة قيام وبناء التمويل على أساس الإجارة ويصبح سعر الفائدة متغير ويكون قائم على أساس المرابحة.
  • ويتاح هذا التمويل للعقار الجاهز.

عروض بنك الرياض للعسكريين

  • تتراوح فترة الخدمة 1 سنة لهؤلاء الذين يحصلون على رواتب ما بين 3 آلاف حتى 3 آلاف و999 ريال.
  • لا يستوجب مدة خدمة للذين لديهم رواتب تبلغ 4000 ريال فأعلى.
  • يراعى السن التقاعدي للرتب العسكرية.
  • وضع الراتب في بنك الرياض من خلال نظام “سريع”.

مميزات عروض بنك الرياض للعسكريين

  • متناسب مع الأحكام الواجبة بالشريعة الإسلامية.
  • وجود هامش ربح تنافسي.
  • يعفى أفراد الورثة من المبالغ المفروضة على عملاء التمويل في حين يتم تحويل الراتب إذا حدثت الوفاة لا قدر الله.
  • تبلغ مدة تمويل خمس سنوات بمعدل 60 شهر.
  • الموافقة على ذلك بشكل فوري.

ولا يفوتكم قراءة موضوع: رقم بنك الرياض التمويل العقاري

تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك

إذا كنت تريد شراء منزل من خلال بنك الرياض قم بالخطوات الآتية:

  • تسجيل الدخول في الموقع الخاص لبنك الرياض للتمويل العقاري من هنا.
  • الاطلاع على جميع الشروط والأحكام.
  • بعد ذلك قم بالاتفاق مع بنك الرياض على المبلغ الخاص بتمويل والطريقة التي من خلالها سوف يتم تسديد القرض.
  • ثم تقوم بتحويل الراتب لبنك الرياض.
  • بعد ذلك قم بتقديم جميع المستندات المطلوبة والتي يوجد بها أوراق مؤكدة من العمل يوجد بها راتب بالعميل.
  • والآن يتم انتظار قبول البنك ويعد ذلك يتم توقيع كل من المسؤول والعميل على مستندات التمويل.

القرض المدعوم بنك الرياض

تقدم برامج التمويل العقاري بنك الرياض بالمشاركة مع صندوق التنمية العقارية بعض المزايا وهي كالتالي:

  • مدة تسديد القرض يمكن أن يصل إلى 20 عام.
  • يقدم البنك للعملاء تأمينا تعاونيا لما يمكن أن يحدث له من مخاطر.
  • يقدم البنك الدعم السكني للأشخاص المستحقين.
  • من الشروط الرئيسية في التمويل العقاري للموافقة على طلب القرض من بنك الرياض هو أن يتم دفع المبلغ المطلوب دون أن ينتظر البنك أن يتم تحويل الراتب الخاص بالعميل.

حاسبة بنك الرياض قرض عقاري

يفضل العملاء قبل القدوم للحصول على قرض أن يكونوا على معرفة أولا بقيمة التمويل التي يمكن أن يتم الحصول عليها ويتم ذلك من خلال حاسبة القرض العقاري باتباع الخطوات التالية:

  • تسجيل الدخول إلى موقع بنك الرياض للخدمات المالية من هنا.
  • ثم اضغط على التمويل، وبعد ذلك انقر على حاسبة التمويل العقاري.
  • تظهر صفحة جديدة يوجد بها عدد من الخانات قم بملء المطلوب، وبعد ذلك قم باختيار مدة التمويل التي ترغب بها.
  • قم بتحديد تكلفة العقار الذي ترغب في ثم حدد نوع السكن.
  • اضغط على أمر احسب وسوف يتم حساب تكلفة كل من القرض والأرباح والقسط الشهري التي تم توقعها تقريبا.

ومن هنا سنتعرف على: حاسبة التمويل الشخصي بنك الرياض

أسئلة طرحها الآخرون

تتمثل في الآتي:-

كمْ يستغرق تقييم العقار بنك الرياض؟

يتم تجهيز التمويل العقاري من بنك الرياض للعميل في مدة 10 أيام.

هل أستطيع شراء منزل عن طريق البنك؟

  • أولا يجب أن يختار الشخص الذي يريد شراء منزل المصرف أو البنك الذي يريد من خلاله شراء المنزل.
  • بعد ذلك يقوم بفتح حساب في هذا البنك.
  • ثم يقوم بتحويل الراتب الشخصي إلى البنك ويتم ذلك بعد الحصول على الموافقة من العمل.
  • البحث عن المنزل الذي يريد العميل شراءه ثم تجهيز موازنة بتكلفة المنزل.

هاتف بنك الرياض

الرقم الخاص ببنك الرياض 8001242020 أو الخدمة الخاص بهاتف الرياض على رقم 920002470.

قد يهمك أيضًا: بنك الرياض تمويل عقاري

بهذا نكون قد تعرفنا على الإجراء اللازمة لـ شراء بيت عن طريق بنك الرياض، فأصبح بإمكانك الحصول على تمويل بيت أمر ليس بالمستحيل، فقط عليك قراءة الشروط جيدًا وتجهيزا المستندات اللازمة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *